開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)農(nóng)民保障住房（青和苑）建設代建項目招標答疑
2011-08-31
問題1 ：
關于項目投標人資格要求的質疑
我單位仔細閱讀長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)農(nóng)民保障住房建設代建項目的《招標公告》及《招標文件》后，對于《招標文件》中“投標人資格要求”存在疑問，請招標人進行解答：
在第3頁2.1條中投標人須具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。我們認為在《湖南省政府投資項目代建制管理辦法》（政府令241號）及《湖南省代建單位招標投標辦法》中，并未限制參與代建單位的經(jīng)營性質，我們在以前參加投標也罕見這樣的規(guī)定，因此，我們認為貴司要求投標單位為企業(yè)法人是否涉及違法及設置歧視性條款，建議修改為“投標人須具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人證書”。
附：相關法律條文及來源
《招投標法》第十八條：“招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇”。
《湖南省代建單位招標投標辦法》第九條：“采用公開招標方式的，應當發(fā)布招標公告，向不特定的法人或其他組織招標”。（此條并未規(guī)定必須是企業(yè)法人，也未排除事業(yè)法人，也就是說只要是法人即可，而不限定必須是企業(yè)法人還是事業(yè)法人）。
政府令241號并未規(guī)定代建單位的單位性質。
答：按《湖南省代建單位招標投標辦法》第九條規(guī)定：“采用公開招標方式的，應當發(fā)布招標公告，向不特定的法人或其他組織招標”。現(xiàn)招標文件第3頁2.1條修改為投標人須具有獨立法人資格。
問題2 ：
1、投標文件第3頁2.2條、第8頁10.11條、第9頁
（1）規(guī)定的年度是三年還是五年？
答：規(guī)定的年度是三年。
（2）要求提供的經(jīng)驗證明材料
第10.11條、24頁附件十一規(guī)定為“工程設計和工程咨詢業(yè)績附合同等證明材料復印件、其他業(yè)績附合同和竣工驗收證明復印件”
而第31頁第3條要求為全部都附中標通知書、合同和竣工驗收證明復印件。
請明確！
答：要求提供的經(jīng)驗證明材料為全部都附中標通知書、合同和竣工驗收證明復印件。
（3）第9頁
答：近三年。
與第31頁第3條要求提供的復印件規(guī)定不同，是“工程設計和工程咨詢業(yè)績提供合同，其他業(yè)績提供合同和單位工程竣工驗收記錄或竣工驗收備案表”還是“所有業(yè)績均提供中標通知書、合同和單位工程竣工驗收記錄或竣工驗收備案表”還是有其他規(guī)定？
答：所有業(yè)績均提供中標通知書、合同和單位工程竣工驗收記錄或竣工驗收備案表。
2、第3頁2.4條、第6頁3.4條、第9頁
答：近三年。
3、關于工程進展情況
請問目前已開展的工作有哪些？報建及設計已進行到哪個階段？
答：目前用地紅線圖還未審批下來，調規(guī)手續(xù)也沒完成，報建及設計均沒開始進行。（其中用地手續(xù)由長沙市城北投資有限公司辦理，調規(guī)手續(xù)及總圖審批由青竹湖生態(tài)科技（產(chǎn)業(yè)）園管委會辦理。）
湖南中技項目管理有限公司
長沙市城北投資有限公司
